Kylpyhuoneen kosteusvaurio on ikävä vieras, koska se voi todennäköisesti johtaa laajempiin rakenteellisiin ongelmiin. Viimeistään kylpyhuoneremontti tulee vastaan silloin, kun taloyhtiössä tehdään putkiremontti, kylpyhuoneessa on sattunut vesivahinko tai vanhentuneet pinnat päästävät läpi kosteutta. Huomattiin kylpyhuoneen kosteusvaurio ajoissa tai myöhässä, on se joka tapauksessa hoidettava kuntoon.
Merkit kylpyhuoneen kosteusvauriosta
Näkyvät merkit
Silmin nähtävä selkeä merkki mahdollisesta kosteusvauriosta on homekasvusto saumoissa, nurkissa tai katon rajassa. Myös tummat läiskät, värimuutokset tai epätavalliset jäljet kylpyhuoneen seinissä, lattialla tai katossa ovat merkkejä mahdollisesta kosteusvauriosta tilassa.
Rakenteelliset muutokset
Kosteusvauriosta voi kertoa myös kylpyhuoneen viereisten huoneiden seinien tai lattioiden kosteus tai turvotus. Myös kylpyhuoneen puolella puumateriaalien, kuten ovenkarmien, turpoaminen, pehmeneminen tai muodonmuutokset ovat merkkejä kosteusvaurioista.
Hajuhaitat
Kylpyhuoneessa leijaileva ummehtunut, maanläheinen tai homeinen haju, joka ei poistu tuulettamalla on merkki, jonka juurisyy on syytä selvittää.
Vaikka selkeitä merkkejä ei heti näkyisi, kosteus saattaa levitä rakenteisiin. Siksi epäiltäessä kosteusongelmaa on hyvä teettää ammattilaisen tekemä tarkastus.
Näin vältät kosteusvauriot
Talon ikä ja alkuperäiset rakennusratkaisut voivat vaikuttaa siihen, kuinka hyvin kylpyhuone kestää kosteutta. Vaurioiden ehkäisemiseksi on tärkeää huolehtia kylpyhuoneen rakenteiden säännöllisestä tarkastuksesta ja varmistaa riittävä ilmanvaihto.
Kylpyhuoneeseen voi syntyä kosteusvaurioita useista syistä, joista yksi yleisimmistä on rakenteelliset puutteet. Epäkuntoinen tai puuttuva vedeneristys altistaa kosteuden pääsyn rakenteisiin, ja halkeamat laatoissa tai saumoissa voivat pahentaa tilannetta.
Lisäksi lattian virheelliset kallistukset voivat estää veden ohjautumisen viemäriin, jolloin kosteus jää seisomaan lattian pinnalle ja imeytyy rakenteisiin.
Kosteuden kertyminen kylpyhuoneeseen on yleinen ongelma, erityisesti silloin, kun ilmanvaihto on puutteellinen. Tämä estää kosteuden haihtumisen ja voi johtaa kondenssiveden kertymiseen pinnoille. Vuodot vesijärjestelmissä (kuten käyttövesi- ja viemäriputkissa), sekä vesikalusteissa, (kuten hanoissa tai suihkuissa) voivat myös aiheuttaa näkymättömiä kosteusongelmia rakenteiden sisällä.
Huoltotoimenpiteiden laiminlyönti, kuten saumojen ja vedeneristyksen tarkastuksen laiminlyönti tai vahingollisten puhdistusaineiden käyttö voi ajan mittaan heikentää kylpyhuoneen kuntoa.
Mutta miten voit ennakoivasti huoltaa kylpyhuonetta ja estää mahdollisen kosteusvaurion tapahtumista?
- Varmistamalla, että kylpyhuoneessa on toimiva ilmanvaihto, esimerkiksi poistoilmaventtiili tai koneellinen ilmanvaihto, joka poistaa kosteuden tehokkaasti.
- Vaihtamalla vanhat tai huonokuntoiset silikonisaumat ennen kuin ne alkavat vuotaa.
- Poistamalla lattialta ja seiniltä seisova vesi suihkun tai pesutilojen käytön jälkeen.
Reagoi ongelmiin nopeasti
Entä jos huomaat edellä mainittuja merkkejä kosteusvaurioista? Jos huomaat kosteusvaurion merkkejä, kuten hajuhaittoja, tummia läiskiä tai rakenteiden turpoamista, on tärkeää toimia heti. Ensimmäinen askel on kutsua ammattilainen paikalle tekemään perusteellinen tarkastus. Rakenteiden tarkastaminen asiantuntevasti auttaa selvittämään vaurion laajuuden ja löytämään ongelman lähteen.
Mitä aikaisemmin kosteusvaurio havaitaan ja siihen puututaan, sitä pienemmiksi vahingot ja korjauskustannukset yleensä jäävät. Viivyttely voi pahimmillaan johtaa rakenteiden vaurioitumiseen tai jopa homekasvustojen syntyyn, jotka voivat olla haitallisia niin kiinteistölle kuin sen käyttäjien terveydelle – älä siis epäröi toimia!
Kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus
Kosteusvaurion korjaaminen aloitetaan ammattilaisen kuntotarkastuksella. Ammattilaisen tekemä kuntotarkastus antaa sinulle selkeän kuvan tilanteesta ja auttaa yhdessä suunnittelemaan tarvittavat toimenpiteet.
Vaurioituneiden materiaalien poistaminen, kuivatus ja korjaustyöt kannattaa aloittaa heti, jotta vaurio ei ehdi levitä.
Lisäksi tarkastus voi paljastaa piileviä ongelmia, kuten vuotavia putkia tai huonosti toteutettuja vedeneristyksiä, jotka vaativat huomiota.
Korvaako vakuutus kosteusvauriot ja niiden korjauksen?
Vakuutuksen korvaukset ovat todella tapauskohtaisia tilanteesta sekä vakuutuksesta riippuen. Kotivakuutus korvaa usein tilanteet, joissa kosteusvaurio on seurausta äkillisestä tapahtumasta, kuten putkirikosta tai pesukoneen vuotamisesta.
On tärkeää huomata, että kotivakuutus kattaa yleensä vain omistamasi huoneiston sisäosien, kuten pintamateriaalien, vahingot. Rakenteisiin ulottuvat vauriot kuuluvat usein taloyhtiön vastuulle.
On myös hyvä muistaa, että vakuutuksen puolesta huolellinen dokumentointi on tärkeää. Ammattilaisen raportti ja valokuvat toimivat todisteina mahdollisia korvaushakemuksia varten.
Taloyhtiöiden vastuu kosteusvaurioissa
Taloyhtiöllä on yleensä kiinteistövakuutus, joka kattaa yhtiön vastuulle kuuluvat rakenteelliset vahingot. Jos kosteusvaurio esimerkiksi johtuu yhtiön kunnossapitovastuulla olevasta putkivuodosta, taloyhtiön vakuutus voi korvata korjauskustannukset.
Jos kosteusvaurio johtuu esimerkiksi taloyhtiön vastuulla olevan vesijohdon vuodosta tai huonosta vedeneristyksestä, taloyhtiö on vastuussa korjauksista.
Korjaa kosteusvauriot Kolmosten ammattitaidon avulla
Oli syy mikä tahansa, kutsu paikalle Kolmosten kylpyhuoneremonttien ammattilaiset. Remontoimme kotiisi kylpyhuoneen, joka on toimiva, käytännöllinen, moderni ja tietenkin toiveidesi mukainen. Uudet kaakelit ja kiinteät kalusteet tuovat uutta fiilistä kotiin, ja kirpeänä pakkasaamuna lattialämmitys hivelee ihanasti varpaita. Eikä kylpyhuoneen kunnosta tarvitse kantaa enää murhetta.
Kolmoset on toteuttanut menestyksekkäästi ja ammattitaidolla jo yli 2000 kylpyhuoneremonttia mm. Helsingissä , Espoossa ja Vantaalla. Onko sinun kylpyhuoneesi seuraava?
